為(wèi)推动車(chē)溪民(mín)俗旅游區(qū)完善住宿功能(néng)，满足游客的游览需求，宜昌車(chē)溪文(wén)化旅游发展有(yǒu)限公司现对車(chē)溪老街(jiē)民(mín)宿项目联合经营对外公开招商(shāng)，欢迎符合条件的单位踊跃参与，有(yǒu)关事项公告如下：

一、招商(shāng)项目简介

（一）项目业主：宜昌車(chē)溪文(wén)化旅游发展有(yǒu)限公司（招商(shāng)人）。

（二）项目名称：車(chē)溪老街(jiē)民(mín)宿合作经营项目。

（三）项目地点：湖(hú)北省宜昌市点军區(qū)土城乡車(chē)溪土家族村車(chē)溪景區(qū)内。

（四）业主简介：車(chē)溪民(mín)俗旅游位于宜昌市点军區(qū)土城乡車(chē)溪土家族村境内，距宜昌市中心18公里，交通极為(wèi)便捷。景區(qū)依溪而建，位置得天独厚，自然资源丰富，是國(guó)家AAAA级旅游景區(qū)。民(mín)宿项目位于景區(qū)核心景点車(chē)溪老街(jiē)區(qū)域，该景点是景區(qū)日游《福满車(chē)溪》、夜游《梦回車(chē)溪》的重要演出场地，游客聚集區(qū)域，地理(lǐ)位置十分(fēn)优越。

（五）招商(shāng)主要内容：為(wèi)拓展車(chē)溪景區(qū)业務(wù)范围，完善住宿配套功能(néng)，项目业主将車(chē)溪老街(jiē)现有(yǒu)土司别院及19栋砖木(mù及木(mù结构建筑2楼改造為(wèi)五家民(mín)宿，共计约58套民(mín)宿房间。项目业主负责投资完成房间基础设施改造，成交投资人负责室内装修（含设计）、经营性设备设施采購(gòu)及日常运营管理(lǐ)。

（六）合作经营期限：10年。

（七）运营方式：成交投资人负责民(mín)宿及配套餐饮等项目方案设计、内部及入户區(qū)域装修装饰、经营所需全部设备设施采購(gòu)安装等，并办理(lǐ)民(mín)宿及餐饮相关经营手续，负责项目日常经营、管理(lǐ)及维护，自行承担全部运营费用(yòng)和安全生产主體(tǐ)责任。项目业主负责财務(wù)管理(lǐ)和运营期间统一收银，按照月总收入25%联营扣点提取租金，剩余75%由投资人开具成本发票后拨付，招商(shāng)人年度租金收入分(fēn)成保底不低于72万元/年，如年度租金保底收入分(fēn)成不足，从营业收入中补齐。

（八）合同终止：投资人中途退出、不履行经营义務(wù)、连续两年未完成年度保底收入或无故拖欠第三方费用(yòng)，招商(shāng)人有(yǒu)权单方解除合同，投资人所投资产归属招商(shāng)人处置，投资人自行承担相应损失。

二、投资人应具备的条件

（一）具有(yǒu)独立法人资格，能(néng)独立承担民(mín)事责任，具有(yǒu)完全民(mín)事行為(wèi)能(néng)力的企业法人。

（二）企业法人或者管理(lǐ)人员具有(yǒu)民(mín)宿经营、管理(lǐ)方面经验或业绩。

（三）投资人通过“信用(yòng)中國(guó)”网站(www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)网(www.ccgp.gov.cn)查询相关主體(tǐ)信用(yòng)记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采購(gòu)严重违法失信行為(wèi)记录名单。

（四）本项目不接受联合體(tǐ)报名。

三、报名需提交的资料

（一）企业营业正本或者副本复印件加盖公章。

（二）企业法定代表人身份证复印件加盖公章。

（三）受法定代表人授权委托代為(wèi)报名的，需带法定代表人的授权委托书原件和被委托人的身份证原件及复印件。

（四）提供企业主要参与民(mín)宿项目管理(lǐ)及运营业绩证明材料。

（五）报价函、承诺书。

以上报价文(wén)件需整理(lǐ)成册，密封递交。

四、招商(shāng)踏勘现场时间：自2023年11月15日至2023年11月28日，每天9：00-16:00。

五、报价文(wén)件递交截止时间：2023年11月29日上午9:00整。

六、本次招商(shāng)采用(yòng)经评审的合理(lǐ)高价法，确定合作经营单位。出价低于最低限价的视為(wèi)无效报价。

七、本次招商(shāng)公告公示时间10个工作日，从2023年11月15日至2023年11月28日止。

八、具體(tǐ)合作内容以最终双方协商(shāng)及签订协议為(wèi)主。

九、报价文(wén)件递交地址：湖(hú)北省宜昌市点军區(qū)土城乡車(chē)溪土家族村車(chē)溪游客服務(wù)中心。

十、联系人：杜江涛    電(diàn)话：13886703047

宜昌車(chē)溪文(wén)化旅游发展有(yǒu)限公司

2023年11月14日

附件1：

报价函

宜昌車(chē)溪文(wén)化旅游发展有(yǒu)限公司：
　　我单位已全部详细了解車(chē)溪老街(jiē)民(mín)宿合作经营信息，自愿按照招商(shāng)公告要求参与合作。
　　我们此次合作承诺，我公司实际投入不低于元（大写：元），贵公司年度租金收入分(fēn)成保底元（大写：元）。

　　报价人（签章）：

　　（法定代表人或授权代理(lǐ)人签字，加盖单位公章）

                                                                                                                                                                                                                                       报价时间：    年  月  日
 

附件2：

委托书

委托人：

身份证号：
被委托人：
身份证号：
　　兹委托（先生/女士）作為(wèi)本单位的合法代理(lǐ)人，全权代表本单位办理(lǐ)贵公司車(chē)溪老街(jiē)民(mín)宿项目招商(shāng)合作报价、业務(wù)洽谈等相关事项。

　　委托期限：   年  月  日起至   年  月  日　　
　　（个人签字手印或单位签字盖章）

委托人（签字）：　　         被委托人（签字）：
                            

报价人（单位盖章）：

时间：    年  月  日

附件3：

承诺书

致宜昌車(chē)溪文(wén)化旅游发展有(yǒu)限公司：
　　根据贵公司車(chē)溪老街(jiē)民(mín)宿合作经营项目招商(shāng)公告相关要求，本报价人承诺如下：
　　一、按公告规定提交唯一报价函。
　　二、报价人完全承担公告规定的责任和义務(wù)（如有(yǒu)偏离，在报价函中另作说明）。
　　三、报价人保证所提供的报价文(wén)件及所有(yǒu)材料真实、完整、合法、有(yǒu)效，并对其负责。
　　四、本报价有(yǒu)效期60个天。
　　五、同意向贵方提供可(kě)能(néng)要求的与本次报价有(yǒu)关的任何证据或资料。

　　报价人（签章）：

                                                                                                                                                                  　时间：    年  月  日